お知らせ

収益不動産とは何ですか？

収益不動産とは、賃料収入などの利益を目的として保有する不動産のことです。マンションやアパート、テナントビルなどが代表的で、安定した収入源として長期的な資産形成に活用されます。

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居住用不動産との違いは何ですか？

居住用は自分が住むための不動産ですが、収益不動産は第三者に貸し出し収益を得ることが目的です。そのため、立地や利回り、賃貸需要が重要な判断基準になります。

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売買の流れはどのようになりますか？

ご相談 → 物件選定 → 資金計画 → 購入申込 → 契約 → 決済・引渡し、という流れが一般的です。当社では各ステップ全てサポートいたします。

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購入時にかかる費用はどれくらいですか？

物件価格のほかに、仲介手数料・登記費用・税金などがかかり、一般的には物件価格の約5〜10％程度が目安です。 弊社売主物件は仲介手数料は必要ありません。

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法人と個人、どちらで購入すべきですか？

収益不動産を法人と個人のどちらで購入するかは、投資の目的や収益規模、現在の所得、将来的な資産形成の方針によって異なりますのでヒアリングの上でご提案させていただきます。

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未公開物件はありますか？

はい、当社では一般には公開されていない未公開物件のご紹介も可能です。

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遊休不動産とは何ですか？

遊休不動産とは、現在利用されておらず収益を生んでいない土地や建物のことを指します。空き家や空き地、使われていない事業用物件などが該当し、適切に活用することで新たな収益源へと変えることが可能です。

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